Aktuelle Informationen und spannende Neuigkeiten von Mühlfeld Immobilien

Wir wünschen all unseren Leserinnen und Lesern einen wunderbaren Start in das neue Jahr! Mit 366 Tagen hat 2024 doch allerhand für uns zu bieten und wir sind bereit es zu nutzen.

Doch was ist der Grund für unsere Annahme, dass es wieder aufwärts geht mit der Immobilienbranche? Was stimmt uns optimistisch? 2022 und 2023 mussten Eigentümerinnen und Eigentümer mit einem kontinuierlichen Preisabfall Ihrer Immobilien leben. Vor allem bei Gebäuden mit Sanierungsstau und Defiziten bei der Energieeffizienz gab es auf dem Immobilienmarkt Preisabschläge von teilweise 10 bis 25 Prozent. Eine enorme Herausforderung für den gesamten Sektor!

Mittlerweile hat die Veränderungsdynamik nachgelassen. Das Gebäudeenergiegesetz wurde nach zähen Verhandlungen novelliert und es herrscht mehr Klarheit, welche energetischen Maßnahmen zu welchem Zeitpunkt gefordert sind. Die Datenbasis für marktkonforme Bewertungen ist besser geworden und die Zinsbewegung gestaltet sich seitwärts oder teilweise sogar leicht rückläufig. 2024 wird demnach nicht weniger herausfordernd, aber aus unserer Sicht besser planbar.

Für uns stehen deshalb die Zeiten ganz klar auf Aufbruch statt Winterblues und wir freuen uns auf ein wunderbares 2024!

Wir sind sehr stolz unseren Leserinnen und Lesern heute unsere neue Homepage präsentieren zu können. Anlass waren die personellen Veränderungen innerhalb der Firma, durch die wesentliche Inhalte der bisherigen Webseite nicht mehr aktuell waren. Aber anstatt nur an einzelnen Stellen auszubessern, entschieden wir uns für den „großen Wurf“. Begleitet von der Firma STARTS Design GmbH war es für uns ein rundum gelungenes Projekt mit einem tollen Ergebnis.

Was war uns bei der Neugestaltung wichtig? Wir wollten einen frischen Look und haben uns daher für neue Bilder entschieden. Alle Teamaufnahmen, Einzelporträts und Interiordetails sind nun aus einem Guss und wurden an der selben Location eingefangen. Verbunden mit unseren Firmenfarben hat die Homepage dadurch einen individuellen und authentischen Look bekommen.

Zudem wollten wir unsere Homepage besser strukturieren. Wir haben daher die aktuellen Immobilienangebote sowie unsere Leistungen (Immobilienverkauf und Immobilienbewertung) mehr in den Fokus gerückt. Eine intuitive Menüführung und der Fokus auf wesentliche Inhalte war uns dabei besonders wichtig. Unsere Homepagebesucher sollten auf den ersten Blick erfassen, wo sie sich befinden und wie sie an die Informationen gelangen, die sie suchen.

Schließlich war auch die Verbesserung der Nutzerfreundlichkeit ein zentrales Thema. Die Firma STARTS hat uns hier beim Responsive Design bestens beraten und eine für uns optimale Darstellung auf mobilen Endgeräten hinbekommen. Denn die Nutzung des mobilen Endgeräts beim Suchen von Immobilien ist mittlerweile marktbeherrschend.

Ihr habt Fragen zu unserem Projekt oder möchtet uns gerne ein Feedback geben? Wir freuen uns sehr über eine persönliche Nachricht und wünschen euch jetzt viel Spaß beim stöbern!

Carolin Weihrauch ist mittlerweile seit über zwei Jahren Teil des Teams und Julia Mühlfeld feiert zum 01.11. ihr einjähriges Jubiläum. Zeit für einen Rückblick und ein passender Moment, um Zukunftspläne zu schmieden. Eines steht nach zwei Jahren Frauenpower fest – die weibliche Verstärkung wollen die beiden Geschäftsführer Toni und Helge Mühlfeld nicht mehr missen. „Carolin und Julia sind für uns von Beginn an zwei ganz wichtige Säulen in der Firma gewesen“ bekräftigt der Senior-Chef Helge den Mehrwert der beiden Damen.

Carolins Aufgaben liegen im Backoffice. Sie stellt eigenständig die Objektexposés der Immobilien zusammen und bereitet für Interessentinnen und Interessenten die 360°-Rundgänge vor. Zudem unterstützt sie in sämtlichen organisatorischen Themen und ist für die Postings auf den Social-Media-Kanälen zuständig.

Julia ist nun seit über sechs Monaten in der Objektvermittlung eingesetzt und konnte bereits ihre ersten Abschlüsse verzeichnen. Sie ist von der Akquise bis zur Beurkundung mittlerweile eine kompetente Ansprechpartnerin, was sich in einer ihrer aktuellen Bewertungen widerspiegelt: „Wir hatten das Glück bei der Suche nach unserem Wunschhaus auf Frau Mühlfeld zu treffen, die uns dabei geholfen hat, diesen Wunsch auch zu verwirklichen. Frau Mühlfeld hat uns sehr professionell durch den Prozess begleitet und war stets verfügbar, wenn es Fragen gab. (….)“.

Tatsächlich scheinen sich Carolin und Julia abgestimmt zu haben (und das ist wirklich mit einem Schmunzeln zu verstehen), denn sie legen in Kürze erst einmal eine Babypause ein. Für beide steht aber die Rückkehr ins Team jetzt schon fest. Die gesamte Familie freut sich riesig auf den Familienzuwachs und die beiden Geschäftsführer sind bereit für eine mögliche 3. Generation von Mühlfeld Immobilien 🙂

Ein großer Wunsch ist in Erfüllung gegangen. Durch den Bau unseres modernen und klimafreundlichen Wohnhauses mit integriertem Bürobereich kann nun idealerweise Berufliches mit Privatem kombiniert werden. Die Motivation dabei war, nicht nur von der stets beschworenen Work-Life-Balance reden, sondern auch danach leben bzw. arbeiten. Und so ist der Weg zum Arbeitsplatz schon nach einer Treppe absolviert. Das spart natürlich Zeit und ermöglicht ein sehr effizientes Arbeiten. Zumindest bis die Kinder vom Kindergarten kommen, denn dann geht es erst einmal zum gemeinsamen Mittagsessen. Für mich gibt es kaum Schöneres!

Eine Besonderheit: An den Odenwälder Standorten können Kunden mit Elektroauto während des Termins sogar an der privaten Wallbox „tanken“ – an der neuen Geschäftsstelle sogar Solarstrom.

Insgesamt ist Mühlfeld Immobilien also nun an zwei Standorten im Odenwald und einem Standort Weinheim vertreten. In allen unseren Geschäftsstellen möchten wir Ihnen ein angenehmes und diskretes Ambiente bieten. Wir sind nämlich überzeugt, dass man in solch einer Atmosphäre die besten Entscheidungen trifft.  Wir begrüßen Sie überall sehr herzlich!

Wir gratulieren Julia Mühlfeld zur erfolgreichen Teilnahme am Zertifikatslehrgang der Deutschen Immobilien-Akademie. Nach einer intensiven und anstrengenden Fortbildungszeit dürfen wir unsere Immobilienmaklerin DIA ab dem 11.02.2023 im Team Willkommen heißen und sind sehr stolz.

„Es war neben der inhaltlichen Masse an Informationen auch die Herausforderung, das Privatleben mit der Fortbildungszeit unter einen Hut zu bekommen. Ohne die Unterstützung meines Mannes und meiner Eltern, die sich ganz wunderbar für mich eingesetzt haben, wäre eine Weiterbildung in Freiburg nicht möglich gewesen“, so Julia Mühlfeld. Künftig wird sie nun nicht nur unterstützend, sondern auch eigenverantwortlich in die Immobilienvermittlung mit einbezogen. „Ich freue mich riesig, nun die ersten eigenen Immobilien zu betreuen. Natürlich immer mit dem Support meines Vaters und meines Bruders im Hintergrund“.