Aktuelle Informationen und spannende Neuigkeiten von Mühlfeld Immobilien

Hier nochmal der Artikel für alle Interessierten, die die Weinheimer Nachrichten bzw. die Odenwälder Zeitung (09.10.2015) nicht erhalten:

„Seit fast sieben Jahren arbeitet das Maklerunternehmen mit reiner Verkäuferprovision. Das bedeutet, dass bei Mühlfeld Immobilien derjenige bezahlt, der auch bestellt! „Dies hat klare Vorteile für unsere Auftraggeber“, schildert Toni Mühlfeld, Geschäftsführer der Weinheimer Geschäftsstelle. „Wir haben nur zur Verkäuferseite ein Vertragsverhältnis und stehen somit nicht zwischen den gegenläufigen Absichten der Eigentümer und der Interessenten. Wir vertreten zu 100 % die Interessen der Immobilieneigentümer. Der Maximalpreis ist somit das Ziel“, so Mühlfeld weiter.

Das Unternehmen hat deswegen sein vollständiges Leistungsangebot an den Absichten seiner Auftraggeber ausgerichtet. Firmengründer Helge Mühlfeld sagt hierzu: “Unsere Verkäufer schätzen dies sehr. Mittlerweile können wir unseren Kunden zusätzlich zu unseren Standardleistungen auch Home Staging, virtuelle Immobilienrundgänge, Luftbilder und – filme, Objektfotografien durch Profifotografen und ein umfangreiches Netzwerk aus Fachleuten rund um das Thema „Immobilie“ anbieten. Unsere Kunden sollten etwas für ihr Geld bekommen und vor allem sehen, dass sich ein Immobilienexperte an der Seite bezahlt macht.“

Die beiden studierten Immobilienökonomen gehen davon aus, dass sich diese Art der Zusammenarbeit durchsetzt. So erleichtert sie auch die Anwendung eines Bieterverfahrens. Bei Immobilien mit sehr hoher Nachfrage kann auf diese Weise eine Auswahl durch das Höchstgebot getroffen werden. Bei Mühlfeld Immobilien ist man zufrieden, dass man schon vor Jahren diesen Weg eingeschlagen hat. „Die einseitige Interessenvertretung passt zu unserer Vorstellung einer kundenorientierten und professionellen Immobilienberatung“, sind sich die beiden Unternehmer einig.

„Unsere fachbezogene Ausbildung und stetigen Weiterbildungen stellen für uns die Basis einer kompetenten Immobilienberatung dar.“

Dieser Satz ist ein Teil der unternehmerischen Grundgedanken bei Mühlfeld Immobilien. Mit dem Beginn des Fernstudiums von Toni Mühlfeld zum Diplom-Sachverständigen (= Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten) nimmt dieser Grundsatz nun noch mehr Gestalt an. In vier Semestern, welche jeweils eine zweiwöchige Präsenzzeit in Freiburg erfordern, qualifiziert sich der Geschäftsführer der Weinheimer Geschäftsstelle nun zum diplomierten Gutachter.

Nach seinem immobilienwirtschaftlichen Bachelor-Studium bietet dieses Studium nun eine tolle Kompetenzerweiterung. So ist durchaus denkbar, dass in naher Zukunft das Leistungsspektrum bei Mühlfeld Immobilien um die Erstellung von Verkehrswertgutachten erweitert wird. Denn auch der Geschäftsführer der Odenwälder Geschäftsstelle, Helge Mühlfeld, ist ausgebildeter Gutachter.

Die beiden Firmeninhaber sehen sich somit auf einem sehr guten Weg auch in Zukunft eine zeitgemäße und sehr qualifizierte Immobilienberatung erbringen zu können.

Erst seit dem 01. Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip bei Vermietungen. Dies bedeutet, dass der Auftraggeber der Maklerleistung diese auch bezahlt. In den öffentlichen Medien wurde diese immobilienrechtliche Veränderung aber schon monatelang beleuchtet. Vielen wird dieses Prinzip daher schon ein Begriff sein.

Die tatsächliche Einführung haben die Diesbach Medien nun dazu veranlasst, sich ebenfalls mit diesem Thema zu befassen. Neben einem weiteren Maklerbüro in Weinheim wurden auch wir nach unserer Fachmeinung gefragt. Das Vermietungsgeschäft gehört zwar nicht zu den Haupttätigkeitsfeldern von Mühlfeld Immobilien, dennoch arbeiten wir schon viele Jahre erfolgreich mit dem Bestellerprinzip beim Verkauf von Immobilien und können daher auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen.

Diese Entwicklung betrachten wir daher als sehr positiv, denn sie bestätigt unsere unternehmerische Philosophie.

Mühlfeld Immobilien durfte sich im Rahmen des April-Newsletters von Immonet kurz vorstellen. In einem Interview wurden wir befragt, warum wir uns schon vor Jahren für das Verkäufer-Vergütungsmodell entschieden haben und dieses, neben dem Hauptstandort im Odenwald, nun auch in der zweiten Geschäftsstelle in Weinheim anwenden. Zusätzlich interessierte sich Immonet für unsere Expertenmeinung zu den möglichen Folgen der Einführung des Bestellerprinzips.

Immonet, eine Tochtergesellschaft von Axel Springer Digital Classifieds und der Mediengruppe Madsack, ist eines der führenden Immobilienportale in Deutschland. Erst vor wenigen Wochen kam es zum Zusammenschluss von Immonet und Immowelt.

In unserem neuen Büro in Weinheim fühlen wir uns sehr wohl. Viele Kunden, Geschäftspartner und Freunde haben wir hier schon empfangen dürfen und durchweg eine positive Resonanz erhalten.

Wir freuen uns auch auf Ihren Besuch!

Am vergangenen Samstag, dem 22.11.2014, ist unsere Eröffnungsanzeige in der Odenwälder Zeitung bzw. den Weinheimer Nachrichten erschienen. Hier finden Sie nochmals die Anzeige zum Nachlesen.