Mit erprobten Strategien zum garantierten Höchstpreis

Immobilienverkauf durch Experten

Sie werden von der Ermittlung eines marktgerechten Angebotspreises, über die vollständige Organisation des Vermarktungsprozesses bis hin zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und der späteren Besitzübergabe von uns begleitet. Mit diesen besonderen Leistungen und durch die Anwendung modernster Verkaufsstrategien garantieren wir Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie zum Höchstpreis.

Von der besten Seite präsentiert

Wir erstellen Ihnen ein professionelles Vertriebsexposé mit optimierten Grundrissen Ihres Objektes. Dazu gehört auch ein digitaler 360°-Rundgang und qualitativ hochwertig bearbeitete Objektfotos. In vielen Verkaufsfällen lassen wir auch gerne einen Luftfilm erstellen, um Objekte aus allen Perspektiven zeigen zu können. Reales und virtuelles Homestaging sind ebenfalls in unserem Portfolio enthalten. Überzeugen Sie sich selbst!

Vertriebsexposé

Wir gestalten ein modernes Vertriebsexposé mit allen wesentlichen Informationen zur Lage und zum Objekt.

Optimierte Grundrisse

Wir prüfen vorhandene Pläne, lassen notwendige Korrekturen einfließen und erstellen Grundrisse im modernen Layout.

360°-Rundgang

Wir nehmen 360°- Bilder Ihrer Immobilie auf und fügen diese zu einem smarten, virtuellen Rundgang zusammen.

Objektfotos

Wir erstellen für Sie qualitativ hochwertige und professionell bearbeitete Objektfotos.

Luftfilm

Wir erstellen mit lizenzierten Drohnenpiloten einen Luftfilm, um Ihre Immobilie aus der besten Perspektive zu zeigen.

Home Staging

Wir sorgen mit virtuellem oder realem Homestaging für ein kundengewinnendes Erscheinungsbild Ihrer Immobilie.

Intelligente Vermarktung und bestens vernetzt

Werbung macht den Unterschied

Neben der Veröffentlichung auf unsere Homepage und der Filialwerbung bei unserem Kooperationspartner Volksbank Weschnitztal eG, bedienen wir auch alle relevanten Social-Media-Kanäle. Unsere Objekte werden zudem automatisch auf den großen deutschen Immobilienportalen veröffentlicht. In Abstimmung mit unseren Kunden ist auch eine regionale Printwerbung und/oder die Anbringung von Schilderwerbung direkt am Objekt sinnvoll. Die direkte Ansprache unserer vorgemerkten Suchkunden rundet unseren bestens abgestimmten Marketingmix ab.

Gemeinsam mehr erreichen

Wir verfügen über ein erprobtes und vertrauensvolles Netzwerk aus Notaren, Gutachtern, Energieberatern, Finanzdienstleistern, Räumungs- bzw. Umzugsunternehmen und Handwerkern verschiedenster Gewerke. Sie erhalten daher aus einer Hand eine Rundumbetreuung: Nutzen Sie uns als Ihren festen Ansprechpartner und greifen Sie hierüber auf eine Vielzahl von Fachunternehmen zurück.

Unser Vorgehen

1. Ausführliches Beratungsgespräch

Zu Beginn erfolgt ein Austausch über Ihre Wünsche und unsere Möglichkeiten. Wir nehmen uns dabei viel Zeit, damit Sie über den Ablauf bestens informiert sind und für Sie keine Fragen offenbleiben.

2. Werteinschätzung nach Vororttermin

Wir besichtigen mit Ihnen die Immobilie und organisieren mit Ihrer Unterstützung die bewertungsrelevanten Objektunterlagen. Im Anschluss ermitteln wir sachverständig den Marktwert und erläutern Ihnen ausführlich das Ergebnis. Dieses ist die Grundlage für einen möglichen Angebotspreis.

3. Auftragserteilung und Anforderung Objektunterlagen

Wir haben Sie von unseren Leistungen und unserer Kompetenz überzeugt? Dann erteilen Sie uns den Auftrag und wir starten direkt mit unserer Arbeit. Dazu gehört zunächst alle für den Verkauf bzw. für die Finanzierung der Käufer notwendigen Objektunterlagen zu organisieren.

4. Objektaufnahme und Erstellung der Objektpräsentation

Wir präsentieren Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite in einer hohen Qualität. Die dazugehörigen Einzelleistungen zeigen wir Ihnen bei Ihre Vorteile. Wir möchten damit die Interessenten bestmöglich über das Angebot informieren, sodass diese entscheiden können, ob das Angebot ihren Vorstellungen entspricht.

5. Vermarkungsphase mit kontinuierlichem Reporting

Wir starten nun mit der Vermarktung Ihres Objektes und bieten einen breiten Mix an Werbemöglichkeiten an. Wir kümmern uns um die Organisation der Besichtigungen. Diese finden nur mit Kunden statt, die sich ausführlich mit dem Angebot befasst haben und finanziell zu einem Kauf in der Lage sind. Wichtig ist uns auch, dass wir Sie regelmäßig über den Verlauf der Vermarktung informieren. Dies erfolgt in Form von zeitlich abgestimmten Reportings.

6. Verkaufszusage zum garantierten Höchstpreis

Wir garantieren Ihnen den Verkauf zum Höchstpreis. Das heißt, dass wir uns zur Auswahl der möglichen Käufer eine Entscheidungsfindung mittels Höchstgebot (z.B. Bieterverfahren) vorbehalten. Dieses Verfahren kann dann Anwendung finden, wenn mehrere Interessenten uns kurz aufeinanderfolgend ihre Kaufabsicht übermitteln und die Finanzierung des Kaufs nachweisen können. Die schlussendliche Käuferentscheidung liegt natürlich bei Ihnen. Wir stehen Ihnen hierbei beratend zur Seite.

7. Notarielle Beurkundung und Objektübergabe

Unser Service umfasst schließlich noch die Vorbereitung bzw. Begleitung der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und die spätere Objektübergabe. Sie haben also von Anfang bis Ende ein professionelles Unternehmen an Ihrer Seite!

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Das sagen unsere Kunden

"Herr Mühlfeld hat den Verkauf absolut professionell zu meiner vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Die gesamte Abwicklung war geprägt von hoher Sachkenntnis und Transparenz, auch unter Berücksichtigung einer marktgerechten Einschätzung der Gesamtsituation. Die Zusammenarbeit war in jeder Hinsicht absolut vertrauensvoll und seriös. Danke und weiterhin viel Erfolg!"

5.0

Basierend auf 24 Bewertungen

4.9

Basierend auf 61 Bewertungen