Aktuelle Informationen und spannende Neuigkeiten von Mühlfeld Immobilien

Am 14.11.2015 war es so weit: Vor genau einem Jahr wurde das Familienunternehmen Mühlfeld Immobilien um einen zweiten Standort (Bahnhofstraße 2 in Weinheim) erweitert. Seit diesem Tag ist man, neben der Hauptgeschäftsstelle in Grasellenbach im Odenwald, auch wieder in der Zwei-Burgen-Stadt vertreten. Von Beginn an waren sich die Geschäftsführer Helge und Toni Mühlfeld einig, dass sich an den unternehmerischen Leitgedanken nichts ändern soll. Diese prägten das Unternehmen seit seiner Gründung im Jahr 1988 und sollen dies auch weiter tun.

Trotzdem hat sich im vergangenen Jahr viel getan. So festigte man beispielsweise die bestehenden Kooperationen zu den Volksbanken, entschied sich für ein Sport-Sponsoring und investierte Zeit in die fachliche Weiterbildung. Parallel hatten sich die beiden Geschäftsführer vorgenommen, alle Abläufe im Unternehmen in Richtung eines modernen und zeitgemäßen Niveaus zu entwickeln. Mit dem aktuellen Zwischenergebnis ist man sehr zufrieden. So konnte vor allem das für die Verkäuferseite entwickelte Dienstleistungsangebot deutlich erweitert werden. Eine optimale Verkaufsbetreuung der Auftraggeber und das Erreichen einer sehr hohen Zufriedenheit sind die Folge.

Unsere Kunden sind die beste Werbung!

Deswegen geben wir nach einer erfolgreichen Immobilienvermittlung unseren Verkäufern die Gelegenheit, die Firma Mühlfeld Immobilien zu bewerten. So können sich zukünftige Verkäufer frühzeitig ein umfassendes Bild von unserem Unternehmen machen und die Auswahl des richtigen Immobilienunternehmens durch die Erfahrungen ehemaliger Kunden untermauern. Gerne stellen wir auch entsprechende Kontakte her.

Unsere Kundenbewertungen tragen aber auch zur qualitativen Optimierung von Mühlfeld Immobilien bei. Offene und ehrliche Rückmeldungen sind also stets gewünscht.

Hier nochmal der Artikel für alle Interessierten, die die Weinheimer Nachrichten bzw. die Odenwälder Zeitung (09.10.2015) nicht erhalten:

„Seit fast sieben Jahren arbeitet das Maklerunternehmen mit reiner Verkäuferprovision. Das bedeutet, dass bei Mühlfeld Immobilien derjenige bezahlt, der auch bestellt! „Dies hat klare Vorteile für unsere Auftraggeber“, schildert Toni Mühlfeld, Geschäftsführer der Weinheimer Geschäftsstelle. „Wir haben nur zur Verkäuferseite ein Vertragsverhältnis und stehen somit nicht zwischen den gegenläufigen Absichten der Eigentümer und der Interessenten. Wir vertreten zu 100 % die Interessen der Immobilieneigentümer. Der Maximalpreis ist somit das Ziel“, so Mühlfeld weiter.

Das Unternehmen hat deswegen sein vollständiges Leistungsangebot an den Absichten seiner Auftraggeber ausgerichtet. Firmengründer Helge Mühlfeld sagt hierzu: “Unsere Verkäufer schätzen dies sehr. Mittlerweile können wir unseren Kunden zusätzlich zu unseren Standardleistungen auch Home Staging, virtuelle Immobilienrundgänge, Luftbilder und – filme, Objektfotografien durch Profifotografen und ein umfangreiches Netzwerk aus Fachleuten rund um das Thema „Immobilie“ anbieten. Unsere Kunden sollten etwas für ihr Geld bekommen und vor allem sehen, dass sich ein Immobilienexperte an der Seite bezahlt macht.“

Die beiden studierten Immobilienökonomen gehen davon aus, dass sich diese Art der Zusammenarbeit durchsetzt. So erleichtert sie auch die Anwendung eines Bieterverfahrens. Bei Immobilien mit sehr hoher Nachfrage kann auf diese Weise eine Auswahl durch das Höchstgebot getroffen werden. Bei Mühlfeld Immobilien ist man zufrieden, dass man schon vor Jahren diesen Weg eingeschlagen hat. „Die einseitige Interessenvertretung passt zu unserer Vorstellung einer kundenorientierten und professionellen Immobilienberatung“, sind sich die beiden Unternehmer einig.

„Unsere fachbezogene Ausbildung und stetigen Weiterbildungen stellen für uns die Basis einer kompetenten Immobilienberatung dar.“

Dieser Satz ist ein Teil der unternehmerischen Grundgedanken bei Mühlfeld Immobilien. Mit dem Beginn des Fernstudiums von Toni Mühlfeld zum Diplom-Sachverständigen (= Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten) nimmt dieser Grundsatz nun noch mehr Gestalt an. In vier Semestern, welche jeweils eine zweiwöchige Präsenzzeit in Freiburg erfordern, qualifiziert sich der Geschäftsführer der Weinheimer Geschäftsstelle nun zum diplomierten Gutachter.

Nach seinem immobilienwirtschaftlichen Bachelor-Studium bietet dieses Studium nun eine tolle Kompetenzerweiterung. So ist durchaus denkbar, dass in naher Zukunft das Leistungsspektrum bei Mühlfeld Immobilien um die Erstellung von Verkehrswertgutachten erweitert wird. Denn auch der Geschäftsführer der Odenwälder Geschäftsstelle, Helge Mühlfeld, ist ausgebildeter Gutachter.

Die beiden Firmeninhaber sehen sich somit auf einem sehr guten Weg auch in Zukunft eine zeitgemäße und sehr qualifizierte Immobilienberatung erbringen zu können.

Erst seit dem 01. Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip bei Vermietungen. Dies bedeutet, dass der Auftraggeber der Maklerleistung diese auch bezahlt. In den öffentlichen Medien wurde diese immobilienrechtliche Veränderung aber schon monatelang beleuchtet. Vielen wird dieses Prinzip daher schon ein Begriff sein.

Die tatsächliche Einführung haben die Diesbach Medien nun dazu veranlasst, sich ebenfalls mit diesem Thema zu befassen. Neben einem weiteren Maklerbüro in Weinheim wurden auch wir nach unserer Fachmeinung gefragt. Das Vermietungsgeschäft gehört zwar nicht zu den Haupttätigkeitsfeldern von Mühlfeld Immobilien, dennoch arbeiten wir schon viele Jahre erfolgreich mit dem Bestellerprinzip beim Verkauf von Immobilien und können daher auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen.

Diese Entwicklung betrachten wir daher als sehr positiv, denn sie bestätigt unsere unternehmerische Philosophie.