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Mit dem Fotostudio Fischer noch professionellere Objektaufnahmen bei Mühlfeld Immobilien in Weinheim und im Odenwald!

Derzeit arbeitet Mühlfeld Immobilien an einer weiteren Professionalisierung der Dienstleistung im Bereich Objektfotografie.

Mit eigenen hochwertigen Kameras, verschiedenen Objektiven und der Möglichkeit von 360°- Immobilienrundgängen sind die beiden Geschäftsführer Helge und Toni Mühlfeld zwar schon sehr gut aufgestellt, dennoch möchten die Unternehmer ihren Kunden zusätzlich die Möglichkeit bieten, mit einem Profifotografen zusammenzuarbeiten.

Hier freut sich das Maklerunternehmen, das Fotostudio Fischer aus Weinheim an seiner Seite zu wissen. Bereits im Sommer 2014 hatte man das Fotostudio für die Erstellung von Firmenporträts beauftragt. Aber nicht nur die sehenswerten Ergebnisse des Shootings, sondern auch die sehr freundliche und angenehme Art des Kundenumgangs, hat Mühlfeld Immobilien davon überzeugt, auch im Bereich der Objektfotografie mit dem Fotostudio Fischer zusammenzuarbeiten.

Dass das Unternehmen auch hier eine sehr hohe Expertise aufweist, zeigen die vorangestellten Beispielaufnahmen der Schlossbergterrasse in Weinheim. Die Geschäftsstellen Weinheim und Odenwald freuen sich auf eine gute Zusammenarbeit.

Weiterbildung bei Mühlfeld Immobilien: Toni Mühlfeld startet mit Sachverständigen-Studium!

„Unsere fachbezogene Ausbildung und stetigen Weiterbildungen stellen für uns die Basis einer kompetenten Immobilienberatung dar.“

Dieser Satz ist ein Teil der unternehmerischen Grundgedanken bei Mühlfeld Immobilien. Mit dem Beginn des Fernstudiums von Toni Mühlfeld zum Diplom-Sachverständigen (= Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten) nimmt dieser Grundsatz nun noch mehr Gestalt an. In vier Semestern, welche jeweils eine zweiwöchige Präsenzzeit in Freiburg erfordern, qualifiziert sich der Geschäftsführer der Weinheimer Geschäftsstelle nun zum diplomierten Gutachter.

Nach seinem immobilienwirtschaftlichen Bachelor-Studium bietet dieses Studium nun eine tolle Kompetenzerweiterung. So ist durchaus denkbar, dass in naher Zukunft das Leistungsspektrum bei Mühlfeld Immobilien um die Erstellung von Verkehrswertgutachten erweitert wird. Denn auch der Geschäftsführer der Odenwälder Geschäftsstelle, Helge Mühlfeld, ist ausgebildeter Gutachter.

Die beiden Firmeninhaber sehen sich somit auf einem sehr guten Weg auch in Zukunft eine zeitgemäße und sehr qualifizierte Immobilienberatung erbringen zu können.

Mühlfeld Immobilien schützt die Privatsphäre der Immobilieneigentümer von jetzt an noch besser

Mühlfeld Immobilien stellt seit Neuestem den Kaufsuchenden wichtige Informationen zu Immobilienangeboten in einem passwortgeschützten Bereich der Firmenwebsite zur Verfügung.

Zuvor wird der jeweilige Interessent in der Immobiliensoftware des Unternehmens registriert. Erst nach Anlage der vollständigen Kontaktdaten erhält dieser eine Angebotsmail mit einem Link, der ihn zum passwortgeschützten Bereich der Firmenwebsite führt. Mit einem individuellen Benutzernamen kann sich dieser dort anmelden und erhält erst so die objektbezogenen Informationen.

Mühlfeld Immobilien stellt dort ein ausführliches Exposé mit Anschrift und meist einen 360°- Immobilienrundgang bereit. Aber auch weitere Angaben können hier zur Verfügung gestellt werden. So ist zum Beispiel die Hinterlegung von Objektfilmen aus der Luft denkbar.

Für die jeweiligen Eigentümer bietet dieses Vorgehen eine Reihe von Vorteilen:

Die teilweise sensiblen Objektdaten werden erst nach eingehender Prüfung des Kunden zugänglich gemacht.

Die Präsentation der Immobilien erhält eine höhere Wertigkeit.

Mit dem Benutzernamen kann sich der Interessent immer wieder anmelden und findet im Login-Bereich alle wichtigen Angaben zum Objekt sehr übersichtlich dargestellt. Er fühlt sich so professionell umsorgt, was natürlich im Interesse des jeweiligen Verkäufers liegt.

Mühlfeld Immobilien wirbt für Objekte in den Schaukästen von elf Volksbankfilialen

Vor der Eröffnung der zweiten Geschäftsstelle von Mühlfeld Immobilien haben sich die beiden Geschäftsführer Helge und Toni Mühlfeld ganz bewusst gegen ein so genanntes „Shop-Konzept“ entschieden. Maklershops sind in der Regel Büroeinheiten in Erdgeschosslagen mit großer Schaufensterfront.

Auf einen klaren Vorteil von Shops muss das Unternehmen dennoch nicht verzichten. Durch die langjährigen Kooperationspartnerschaften mit den Volksbanken Überwald-Gorxheimertal eG und Weschnitztal eG besteht die Möglichkeit, in Schaukästen der insgesamt elf Geschäftsstellen für die Immobilien der Eigentümer zu werben!

360° Immobilien-Rundgänge: Mühlfeld Immobilien baut Leistungsangebot aus

Bisher hat Mühlfeld Immobilien die Einbindung von Innenbildern bei der Immobilienvermarktung vermieden. Dies lag daran, dass einfache Bildaufnahmen immer nur einen Ausschnitt der Innenräume zeigen können und diese Aufnahmen, gerade bei älteren Bestandsimmobilien, der Immobilie nur wenig „schmeicheln“.

Dennoch war es unser Bestreben, die Kaufsuchenden umfassend auf einen möglichen Besichtigungstermin vor Ort vorzubereiten. Als reine Verkäufermakler verstehen wir es als unsere Aufgabe nur vorqualifizierte Interessenten zur Immobilie unserer Verkäufer zu führen.

Bei der Suche nach einem Lösungsansatz sind wir auf die Firma clipnow | 45info GmbH gestoßen. Diese konnten uns von ihren 360° Immobilien-Rundgängen überzeugen, weswegen wir uns nun über die zukünftige Zusammenarbeit freuen. Dabei nehmen wir gewisse Qualitätseinbußen für die sehr schnellen Ladezeiten der Bilder in Kauf.

Mit diesen Rundgängen können sich die Suchenden ganz in Ruhe einen umfassenden Eindruck vom Inneren der Immobilie verschaffen und dann entscheiden, ob eine Besichtigung der Immobilie sinnvoll ist. Auch wir merken dann, dass die Interessenten besser vorbereitet zum Termin erscheinen.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von den Möglichkeiten eines solchen Rundgangs:

Das Bestellerprinzip – für Mühlfeld Immobilien eine gute Entwicklung

Erst seit dem 01. Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip bei Vermietungen. Dies bedeutet, dass der Auftraggeber der Maklerleistung diese auch bezahlt. In den öffentlichen Medien wurde diese immobilienrechtliche Veränderung aber schon monatelang beleuchtet. Vielen wird dieses Prinzip daher schon ein Begriff sein.

Die tatsächliche Einführung haben die Diesbach Medien nun dazu veranlasst, sich ebenfalls mit diesem Thema zu befassen. Neben einem weiteren Maklerbüro in Weinheim wurden auch wir nach unserer Fachmeinung gefragt. Das Vermietungsgeschäft gehört zwar nicht zu den Haupttätigkeitsfeldern von Mühlfeld Immobilien, dennoch arbeiten wir schon viele Jahre erfolgreich mit dem Bestellerprinzip beim Verkauf von Immobilien und können daher auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen.

Diese Entwicklung betrachten wir daher als sehr positiv, denn sie bestätigt unsere unternehmerische Philosophie.

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