Mühlfeld Immobilien OHG

Leistungen

Mühlfeld Immobilien unterstützt Eigentümer auf der Basis eines qualifizierten Vermittlungsauftrages beim Verkauf von Immobilien (Eigentumswohnungen, unbebaute und bebaute Grundstücke) in den Regionen Vorderer Odenwald und Bergstraße.

Was wir für Sie im Detail tun können, beschreiben wir Ihnen nachfolgend:

Eine fundierte Wertermittlung stellt die Basis eines erfolgreichen Immobilienverkaufs dar. Aufgrund der Individualität von Immobilien ist dies alles andere als einfach. Sie setzt deswegen langjährige Erfahrung und ein hohes Ausbildungsniveau voraus.

Mühlfeld Immobilien bietet Ihnen zwei gut ausgebildete Gutachter, die zusammengenommen schon über 30 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung von Immobilien im Odenwald und an der Bergstraße aufweisen können. Mit Hilfe der gängigen Verfahren ermitteln wir fachmännisch den Wert Ihrer Immobilie und überprüfen so Ihre Kaufpreisvorstellung. Der daraus resultierende Verkehrswert dient der gemeinsamen Bestimmung des marktgerechten Angebotspreises.

Soll Ihre Immobilie über uns vermittelt werden, ist die Wertermittlung kostenfrei. Wünschen Sie aber eine separate Einschätzung, ohne dass eine Verkaufsabsicht besteht, erstellen wir Ihnen gerne eine unabhängige und neutrale Marktwerteinschätzung auf Gutachtenniveau zum Pauschalpreis.

Wir organisieren und prüfen alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen. Hierzu zählt nicht nur die Verifizierung aller Grundbucheintragungen, sondern unter anderem auch die Gegenprüfung der Grundrisspläne.

Wir gestalten für die Vermarktung Ihrer Immobilie ein anspruchsvolles Vertriebsexposé mit umfangreichem Bildmaterial. Dabei zeichnen wir die vorhandenen Grundrisse neu und lassen diese dadurch optisch ansprechender erscheinen.

Ein Exposébeispiel finden Sie auch in unserer Unternehmenspräsentation, die Sie sich nachfolgend gerne herunterladen können.

Gerne stellen wir mit Ihnen ein erfolgsorientiertes Vermarktungskonzept zusammen. Dabei können wir bedarfsorientiert aus den folgenden Vermarktungskanälen auswählen:

  • Direkte Kundenansprache: Die in unserer Immobiliensoftware vorgemerkten Suchkunden werden schriftlich über den Verkauf einer zum Suchwunsch passenden Immobilie informiert.
  • Schaukastenwerbung: Unsere seriösen Kooperationspartner - Volksbanken Überwald-Gorxheimertal & Weschnitztal eG - stellen uns in allen Geschäftsstellen ansprechende Schaukästen zur Verfügung.
  • Internetwerbung: Wir bewerben Ihre Immobilie jederzeit in mehreren Immobilienportalen und auf den Internetseiten: vb-ueberwald-gorxheimertal.de und volksbank-weschnitztal.de. Natürlich finden Interessenten zusätzlich auf unserer Website - muehlfeld-immobilien.de - detaillierte Informationen zu Ihrer Immobilie.
  • Printwerbung: Je nach Bedarf bewerben wir Ihre Immobilie in örtlichen Printmedien.
  • Schilderwerbung: Auch der Einsatz von Verkaufsschildern am Objekt kann sinnvoll sein. Dies geschieht in Abhängigkeit vom Zielkundenkreis und natürlich nur mit Ihrer Zustimmung.

Neben dem klassischen Weg der Immobilienvermittlung verstehen wir es auch, das so genannte Bieterverfahren anzuwenden. Das Bieterverfahren ist eine noch nicht weit verbreitete Methode des Vertriebs von Immobilien. Dabei handelt es sich um einen strategischen Ansatz der Entscheidungsfindung bei der Auswahl des möglichen Käufers mittels Höchstgebot. Informieren Sie sich hier über die Details dieser Vertriebsvariante!

Wir begleiten in Ihrem Auftrag und somit ganz in Ihrem Sinne alle Besichtigungstermine, Verkaufsgespräche und Verhandlungen. 

Wir bieten Ihnen eine intervallmäßige Berichterstattung. Diese gibt Ihnen Aufschlüsse über den Vermarktungserfolg und ermöglicht uns gemeinsam, Anpassungen der Vermarktungsstrategie abzustimmen.

Wir arbeiten seit vielen Jahren mit erfahrenen Notaren zusammen. Diese entwickeln detaillierte Vertragsentwürfe zur optimalen Vorbereitung der darauf folgenden notariellen Beurkundung. Natürlich sind wir auch für eine Zusammenarbeit mit Ihrem „Wunschnotar“ offen.

Über unseren vorgestellten Leistungskatalog hinaus können wir Ihnen bedarfsorientiert folgende Leistungen anbieten:

Und das Schönste daran ist, dass ein angemessenes Erfolgshonorar nur nach der erfolgreichen Immobilienvermittlung anfällt.